Благоустройство и озеленение жилой застройки

на пересечении Ломоносовского и Вернадского проспектов (ЖК «Доминион»)

По вопросам проведения разработки Проектов благоустройства территории и Ландшафтного проектирования:

Летуновская Любовь Сергеевна

тел: 8 (495) 775-34-43

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

УСЛОВИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Разработка проектных решений по организации среды микрорайона была начата с учета класса создаваемого жилого пространства и специфики условий городской среды, в которой намечается строительство.

В расчет принимались:

• Расположение микрорайона в зоне пересечения двух проспектов и транспортного узла,
• Намеченная полная рекультивация грунтов на всей территории строительства,
• Возможные транзитные пешеходные потоки посетителей комплекса МГУ.

Анализ условий строительства позволил авторам сформулировать следующие условия для проектирования в конкретном микрорайоне:

1. Структура пространства должна быть понятна для восприятия, позволять легко ориентироваться и беспрепятственно перемещаться в микрорайоне, соотноситься со структурой прилегающих территорий, как по видам использования, так и по уровню ожидаемого от них дискомфортного воздействия.
2. Экосистемы создаваемых городских ландшафтов должны быть устойчивы к искусственным условиям среды, высоким антропогенным нагрузкам, удобны для эксплуатации.
3. Дизайн создаваемой среды должен быть выразителен, разнообразен, не агрессивен, соответствовать статусу микрорайона, его конкретным зонам и функциям.
4. Пребывание на территории должно быть комфортно и безопасно в любое время года и суток.
5. Виды активности должны быть разделены в пространстве в соответствии с возрастными категориями и дополнять друг друга.
6. Скорость развития природных компонентов ландшафта (почв и растительности) должна быть учтена при проектировании среды таким образом, чтобы среда была комфортна для пребывания сразу после сдачи микрорайона в эксплуатацию.
7. Все проектные решения должны разрабатываться с учетом последующей эксплуатации территории с применением современных инновационных технологий и механизмов.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ

Система центров

Пространство проектируемого микрорайона решается в проекте в виде единой системы, имеющей центр связанных между собой линейными структурами – бульварами и три специализированных рекреационных зоны:

1. Общественный центр района – Ядро «Десятая планета»;
2. Спортивная зона молодежного спорта – «Скалистые Горы»,
3. Спортивная зона для людей всех возрастных категорий – «Зеленая Равнина»,
4. Ландшафтная зона – «Долина Ручьев».

На пересечении главной въездной дороги в микрорайон и второстепенного проезда предлагается установить символический знак жилого комплекса, разработанный по отдельному проекту после утверждения общей тематической концепции микрорайона, а также философии и стратегии продаж.

На стадии проектирования к знаку могут быть предъявлены только следующие требования:

• должен «парить в воздухе» (либо за счет точечного крепления основания к поверхности земли, либо за счет крепления к фасадам зданий) для того, чтобы не создавать помех для движения транспорта;
• должен быть оборудован подсветкой или иметь собственное свечение за счет встроенных светильников;
• зону перекрестка предлагается выделить мощением с концентрическим рисунком.

В главном многофункциональном центре – «Десятая планета», сконцентрирована рекреационная активность людей различных возрастов и разнообразные виды отдыха. В его границах размещены центральная площадь с фонтаном – водопадом, площадка уличного кафе, детские площадки. Центр прилегает к зданию общественного центра и, располагаясь на бульваре, включает в себя: пространство местного проезда, выделенного шлагбаумами; расстановку светильников, малых форм и рисунок мощения.

На территории жилой застройки создается две спортивных зоны различного функционального назначения. Зона «Скалистые Горы», с искусственно создаваемым рельефом, планируется использовать как площадку для катания на роликах и скейтбордах в бесснежное время и санках в зимний период.

Зона «Зеленая Равнина» организуется для занятий спортом на спланированных спортивных площадках и полях. В его границах намечено создать мини-поле для футбола, хоккея, фигурного катания (в зависимости от сезона года), оборудованные площадки для игры в теннис, бадминтон, волейбол, занятий на тренажерах.

На площади обоих спортивных зон предполагается создать систему озеленения с растительностью, продуцирующей фитонциды и создающей благоприятные микроклиматические условия.

Четвертая зона – ландшафтная располагается на бульваре и носит название «Долина ручьев». Она имеет вытянутую форму и особенный, искусственно создаваемый рельеф. Волнообразные возвышенности высотой до 0,65 метра должны экранировать пространство для отдыха от воздействия расположенных вдоль него проездов и создавать уютные микрозоны для желающих отдохнуть всей семьей. Центром композиции будет цветник сложной структуры из многолетников, вечно-зеленых кустарников с красивым продолжительным цветением, разнообразным ароматом и декоративными формами кроны во все времена года.

Линейные структуры

По всей территории микрорайона намечены велосипедные дорожки. Для разграничения и свободного и безопасного перемещения по территории пешеходов и велосипедистов. Так же продуманы и способы разделения и организации пересечения их потоков с потоками автотранспорта. Для этих целей предусмотрены перепады рельефа между дорогами различного использования, мостики, регулирование скоростей и направления потоков автотранспорта шлагбаумами, рельефным, цветным мощением.

Дворовые пространства

Внутри территории периметральной застройки планируется создать ядра – автономные дворовые пространства с тематическим дизайном – «Природные стихии». Четыре двора – четыре стихии – вода, воздух, земная твердь, огонь. Реализация дизайн-идеи планируется за счет использования колористических решений дорожных покрытий, малых форм, пластики рельефа, типов конструкций детских игровых комплексов, подбора растительности по типам кроны, окраски листьев, цветов и ветвей. При этом, во дворах планируется преимущественно организация детского отдыха и отдыха пожилых людей, имеющих ограниченные возможности перемещения по территории микрорайона. Для них в каждом дворе подобрано все необходимое оборудование соответствующих типов.

Крыши одноэтажных сооружений над въездами в подземные гаражи, вентиляционне шахты, пожарные выходы и ЦТП, размещаемые во дворах предложено декорировать, создавая на них рисунки из цветной отсыпки и растительности используемой для крышного озеленения экстенсивного типа.

Размещение игровых комплексов и растительных группировок по территории дворов предусмотрено с учетом микроклиматических условий, создаваемых периметральностью застройки.

Организация парковок автотранспорта

Гостевые парковки для автотранспорта вынесены из дворов и запроектированы на местных проездах. В некоторых местах для их покрытия предлагается использовать газонные решетки. Семена газонных трав необходимо подсевать ежегодно в ходе текущего ухода за территорией. В результате достигается создание дополнительных озелененных поверхностей за счет преобразования искусственных покрытий являющихся источниками пыли и способствующих перегреву приземного слоя атмосферы в летний период.

При размещении стоянок учитывалось их вынужденное соседство с пешеходными зонами и дорожками для велосипедистов.