Системный кластерный подход обеспечит возможность предоставления пациентам полного и непрерывного спектра медицинских услуг по профилактике и диагностике заболеваний, а также использованию традиционных и инновационных методов лечения и реабилитации.

Кластер предусматривает организацию лечебно-профилактического сектора (создается для развития деятельности по оказанию медицинской помощи, повышения ее качества):

• исследовательского сектора (создается для содействия разработке медицинских технологий, медицинских изделий, лекарственных препаратов);
• образовательного сектора (создается для обучения и повышения квалификации медперсонала).

Кластерный подход является трендом не только отраслевого, но и территориального развития, так как позволяет наиболее эффективно использовать возможности производственной кооперации.

Планировочные решения концепции ориентированы на реновацию инфраструктур клинической больницы №1 и санатория, развитие возможностей медицинского обслуживания, на удовлетворение потребностей пациентов и персонала, развитие прилегающих территорий как мест предоставления услуг в области здравоохранения,
а также учитывают особенности существующего ландшафта, позволяя сохранять и благоустраивать озеленённые территории.