Материалы по обоснованию градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

разрабатываются для подготовки в виде отдельного документа градостроительного плана земельного участка.

Основанием для разработки являются:

  • Закон города Москвы от 25.06.2008 г. №28 «Градостроительный кодекс города Москвы»;
  • Постановление Правительства Москвы от 02.09.2008 г. №801-ПП «О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы»;
  • Постановление Правительства Москвы от 19.05.2009 г. №455-ПП «О совершенствовании процедуры разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков».

В материалах по обоснованию ГПЗУ определяются:

Градостроительные требования к градостроительному объекту в соответствии с установленным функциональным, строительным, ландшафтным зонированием территории, требованиями градостроительных нормативов и правил, с учетом существующего землепользования, условий транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и использования подземного пространства, режимов охраны памятников истории и культуры, ограничений по территориям природного комплекса.

Экологические и санитарно-эпидемиологические требования к размещению, реконструкции объекта, учитывающие экологические и санитарно-эпидемиологические ограничения использования территории и воздействия градостроительного объекта на состояние окружающей среды.

Границы и градостроительные характеристики разрешенного использования участка территории, разрешенные функциональные и объемно-пространственные параметры градостроительного объекта, потребность его инженерного обеспечения и обеспечения местами для постоянного и временного хранения автомобилей.

Необходимость осуществления на территории, окружающей участок градостроительного объекта, мероприятий по развитию элементов транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, подземного пространства, охране окружающей среды, обеспечению благоприятных санитарно-эпидемиологических условий, благоустройству и озеленению территории.

Сроки разработки от 3-х недель до 2-х месяцев (в зависимости от территории разработки и состава предоставленных исходных данных).

 

Звоните или пишите!

Летуновская Любовь Сергеевна

тел: 8 (495) 775-34-43

E-mail: This email is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.